Večer idú dvaja kamaráti z divadla. Na ulici stretnú veľmi príťažlivú,
a krásne oblečenú slečnu. Jeden sa otočí k druhému a hovorí:
"Za noc s ňou by som bol ochotný dať aj 100 dolárov.
Na ich veľké prekvapenie slečna poznámku počula a hovorí:
"To beriem."
Muž ju odprevadil domov a strávil s ňou noc.
Ráno jej dal 50 dolárov. Ona žiadala zbytok a vyhráža sa, že to dá na súd.
On sa jej vysmeje:
"To chcem vidieť, ako to pri súde vysvetlíš."
Ďalší deň skutočne dostane obsielku na súd (je vidieť, že sa príbeh
neodohráva u nás).
Ponáhľa sa za svojím advokátom a podrobne mu všetko povie.
Advokát hovorí:
"Súd by sa asi priklonil na jej stranu, ale bude zaujímavé, ako to
predloží."
Po obvyklých procedúrach slečnin advokát osloví sudcu:
"Vaša ctihodnosť, moja klientka vlastní malú nehnuteľnosť, záhradku
obklopenú hustými krovinami. Dohodla sa s odporcom, že mu pozemok
na pevne stanovenú dobu prenajme za 100 dolárov. Odporca záhradku
využíval v súlade s dohodnutým účelom, ale potom zaplatil mojej mandantke
iba 50 dolárov. Nájomné nebolo neprimerané, lebo obmedzilo moju
mandantku vo využívanie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Preto žiadame,
aby súd rozhodol, že odporca je povinný zostávajúcu čiastku doplatiť."
Na odporcovho advokáta to spravilo dojem a pobavilo ho to.
Preto zmenil pripravenú obhajobu:
"Vaša ctihodnosť, môj klient pripúšťa, že žalobkyňa vlastní krásnu
nehnuteľnosť, že si ju prenajal a že mu z tejto dohody vyplynulo
potešenie. Môj mandant, však na pozemku objavil studničku, obložil ju
vlastnými guľatými kameňmi, zasunul do nej hadicu a inštaloval pumpu.
To všetko z vlastnej iniciatívy. Žiadame, aby súd uznal, že zmienené vylepšenia
vyrovnávajú časť dohodnutého nájomného a rozhodol v prospech odporcu."
Advokát slečny vzniesol námietku:
"Vaša ctihodnosť, moja klientka uznáva, že odporca na pozemku
skutočne našiel studničku a vykonal uvedené vylepšenia. Keby však o
existencii studničky dopredu nevedel, pozemok by si určite neprenajal.
Okrem toho pri ukončení prenájmu odporca odniesol svoje kamene, vytiahol
hadicu, odniesol si pumpu a navyše voda v studničke ostala zmútená.
Toto vybavenie ťahal krovinami a naviac otvor
studničky zanechal väčší, ako bol pôvodne. Tým ju urobil ľahšie
prístupnú deťom. Dúfame preto, že súd rozhodne v náš prospech."
A rozsudok bol jasný.